Yearly Archives: 2017

茅野市K様邸屋根改修工事

茅野市豊平で、屋根の改修工事を施工させて頂きました。 このお宅の屋根は、15年位前から少しづつ漏水していた模様です。 お施主様が気付いた時には、タルキや野地板も腐っていました。 数年間はシートをかけて凌いでいたようですが、 今回工事を決断し、ご依頼頂き着工致しました。 ご予算面も、お施主様のご希望に収まるよう協力致しました。 着工後、コロニアル(屋根材)を剥がしてみると、予想通り広範囲にわたり、 タルキ・野地板共腐っておりました。 腐っている木部はすべて撤去し、交換しました。 と簡単に書きましたが、大変な工事でした。。 工事以外でも台風シーズンであった為、雨養生もシート大きなシートを2重にしたりと、 非常に労力と気を使いました。 その甲斐あって、無事漏水や事故もなくお引き渡し出来ました! [gallery ids="2659,2661,2662,2664,2665,2666,2667,2669,2671,2672"]...
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諏訪市 壁補修工事

諏訪市で、壁の補修工事を施工致しました。 お施主様の不注意で、穴をあけてしまったとの事でした。 施工は特に問題なくスムーズに終了しました。 クロスも似た様なものがあり、違和感なく仕上がりました! お施主様にも喜んで頂きました。 私達は住宅の新築、増築、リフォーム工事等の設計・施工、 そして小さな補修工事等も対応致しております。 お住まいでお困りの事がございましたら、 お気軽に、080-6935-5513(牛山)迄ご連絡ください♪ [gallery ids="2634,2635,2636,2637,2638,2632"]...
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諏訪市 浴室折戸交換工事

諏訪市で浴室の入口折戸の交換を施工させて頂きました。 お施主様のお宅の浴室折戸は、以前から調子が悪かったようです。 ついには、写真の通り折戸の縦枠が外れてしまい、ガラスが剥き出しになってしまいました。 危険な状態ですので早急に交換しなければなりません。 工事が大がかりにならない様、既存部分をなるべく壊さずに交換致しました。 新規の浴室サッシの納まりも良く、動きもスムーズで、お施主様にも喜んで頂きました! 私達は住宅の新築、増築、リフォーム工事の設計・施工、 そして小さな補修工事等も対応致しております。 お住まいでお困りの事がございましたら、 お気軽に、090-6935-5513(牛山)迄ご連絡ください! [gallery ids="2620,2621,2623,2622,2624,2625"]...
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茅野市T様邸増築工事

茅野市で、小規模な増築工事の設計・施工をさせて頂きました。 今回のお施主様は昨年、お孫さんが誕生され、 リビングが手狭になったという事で増築を検討されておりました。 お施主様は、以前にも工事をご依頼頂いたOB様であり、リピートという事で非常に嬉しいご依頼でした! 5月頃から入念な打合せを重ね、ご提案した今回の設計プランで着工しました。 小規模工事ですが、数々の課題がありました。 一番の課題は、既存建物2階部分に、金属製のバルコニーが設置されており、 増築建物の高さが制限されてしまうことです。 増築部分のリビングの天井高を確保する事に頭を悩ませました。 天井が低いと圧迫感がありますし、居室は2.1m以上の天井高が必要です。 構造面でも積雪荷重を考慮し、強度を確保しなければなりません。 また漏水等の原因にならない様に、屋根勾配もある程度とりたいところです。 その他の課題・・・ ・床は既存のLDK床と同一の高さに仕上げ、更に天井高を確保する。 (床のレベルを合わせる事は簡単ですが、床を下げる等の方法で天井高を確保する方法を選択出来ない) ・既存の掃き出し窓を再使用して、更に天井高を確保する。 (新設の様に、サッシの高さを選択する事が出来ないので、最低の天井高が確定してしまう) ・外壁の割り付け等を考慮し、新規の屋根と既存壁との取合いをベストな納めにする。 (屋根と壁の取合い・接合部は漏水の原因になる為、厳重に慎重に施工しました) ・既存バルコニー下が漏水原因とならないよう、慎重かつ丁寧に施工する。 その他諸々ございましたが、私は建築士兼大工です。 長年の設計経験、現場での施工経験から諸問題をクリアーして、 工事を完成させ、お施主様にもご満足頂けたました。 増築やリフォーム工事は、設計・施工ともに充分な経験が必要です。 建設会社の無資格の現場責任者や、現場の事をあまり理解出来ていない設計士さん、 現場監督さんが施工管理をしている場合があります。 中途半端な設計・計画や、外注・下請け業者にお任せの施工で、工事が予定通りに進まず(納まらず)、 トラブルや、お施主様がご満足できない仕上がりになる場合もございます。 増築やリフォーム工事は、派手な広告等に惑わされず、信頼出来る地元の業者に発注する事をお勧めします♪ [gallery ids="2575,2576,2577,2578,2579,2580,2581,2582,2583,2584,2585,2586,2587,2588"] ...
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